Home » » Cách tính diện tích

Cách tính diện tích

Written By Phương on Thứ Năm, 21 tháng 12, 2017 | tháng 12 21, 2017




Thực ra, cách tính diện tích và giá hoàn toàn là do thỏa thuận. 
Một ngôi nhà được xây từ móng lên sàn các tầng rồi đến mái, mọi thứ làm lên ngôi nhà đều cần phải được tính toán. Xuất phát từ quan điểm đó mà hiện nay các bên tham gia từ nhà thầu, chủ đầu tư đều tính toán diện tích sàn xây dựng dựa trên một cách tính thông dụng.

---> Liên hệ Tư vấn miễn phí: 0938.544.268 (Mr. Ánh)

Diện tích sàn xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác (phần móng, mái, sân, tầng hầm)

1. Diện tích sàn sử dụng: Diện tích sử dụng có mái (BTCT, tôn, ngói đóng trần, ngói dưới là sàn BTCT trên mới lợp mái ... tóm lại là cứ chỗ nào lợp mái, bao gồm cả ô cầu thang, giếng trời ...) tính 100%.

2. Diện tích khác:

- Móng, dầm giằng, bể nước, bể phốt, hố ga: 
       + Móng đơn: 20%-25% trệt 
       + Móng băng, móng bè: 40%-60% tầng trệt 
       + Móng cọc: 30%-40% tầng trệt. Móng cọc nền BTCT, hầm phân hố ga BTCT treo vào đài và dầm giằng: 50-70%
       + Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5 m so với code vỉa hè tính 150% diện tích.
              ++ Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0 so với code vỉa hè tính 170% diện tích.
              ++ Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 2.0 trở lên so với code vỉa hè tính 200% diện tích.

- Mái:
       + Sân thượng có giàn bông, lát nền và xây tường bao cao 1m: 75%-100% tùy độ phức tạp.
       + Sân thượng lát nền và xây tường bao cao 1m: tính 50%.
       + Mái: láng, chống thấm, xây bao cao 20-30cm tính 15%; chống nóng, xây cao tính 30%-50%.
       + Mái ngói trần thạch cao: tính thêm 25%
       + Đổ bê tông lợp mái bên trên hoặc dán ngói: tính thêm từ 50-75%

- Sân: nếu có sân: tính 50% diện tích.

Ví dụ: Nhà phố 3 tầng, 1 tum, móng cọc BTCT, mỗi tầng có 100m2 sàn, diện tích tum 30m2, giàn bông phía trước tầng mái 40m2, sân thượng phía sau 30m2, xây cao 1m.
- Tổng dt sàn xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác (móng, giàn bông, sân thượng).
- Diện tích sàn sử dụng = 3*100+30 (dt tum) = 330m2
- Diện tích móng = 30%*100 = 30m2
- Diện tích giàn bông, sân thượng = 75%*40+50%*30 = 30+15=45m2
=> Tổng DT sàn xây dựng = 405m2.

Đến với Xây Dựng ĐỨC TRUNG HIẾU, Quý khách hàng sẽ hài lòng về:

1. Giá thành cạnh tranh nhất: 
Giá cả luôn là yếu tố quan trọng nhất, quý khách có thể tìm thấy giá của ĐỨC TRUNG HIẾU luôn cạnh tranh nhất nhờ vào sự liên kết với các nhà sản xuất & cung cấp vật tư đạt tiêu chuẩn về chất lượng. 

2. Dịch vụ chuyên nghiệp: 
+ Sự hoàn hảo từ khâu tư vấn đến khâu thi công. 
+ Đến tư vấn tận nơi không tính phí:
---> Cam kết: Tư Vấn Phương Án Tối Ưu, Tiết Kiệm và Phù Hợp Nhất Cho Khách Hàng. 
---> Cung cấp cho khách hàng nhiều sự lựa chọn để đáp ứng từng yêu cầu cụ thể của khách hàng.
+ Luôn đúng hẹn, giữ chữ tín với Khách hàng.
+ Nhân viên tư vấn nhiệt tình, tận tâm và nhanh chóng.
+ Hỗ trợ liên tục 24/7.

3. Đội ngũ chuyên nghiệp: đội Kỹ sư có trình độ kỹ thuật cao, đội thợ xây có tay nghề, nhiều kinh nghiệm.

4. Hậu mãi tốt: chúng tôi đến tận nơi kịp thời trong vòng 2 ngày kể từ ngày Quý khách yêu cầu sữa chữa hoặc bảo trì. 

XÂY DỰNG ĐỨC TRUNG HIẾU - ĐỐI TÁC XÂY DỰNG & THI CÔNG ĐÁNG TIN CẬY

Hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0938.544.268 (Mr. Ánh) để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất hoặc gửi yêu cầu qua email: Xaynhaq7@gmail.com.

Xin chân thành cảm ơn! Rất mong được Quý khách ủng hộ!

Xây nhà trọn gói giá rẻ

Được tạo bởi Blogger.

Lưu trữ Blog

Người đóng góp cho blog

Hotline: 0938.544.268